Da sapere sull'Attestato di prestazione energetica
L’Attestato di Prestazione Energetica viene previsto con la L. 90/2013 e sostituisce il vecchio Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.).  L’A.P.E. è un documento che descrive la prestazione energetica dell’edifici, nello specifico la quantità annua di energia primaria effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i bisogni energetici dell’edificio ( climatizzazione invernale ed estiva, acqua calda per usi igienici sanitari e ventilazione). E’ diventato un documento obbligatorio e darà trasparenza al mercato immobiliare, fornendo agli acquirenti e ai locatori di immobili un’informazione oggettiva delle caratteristiche e spese energetiche dell’immobile. 
L’Attestato di Prestazione Energetica è richiesto in casi di compravendita, donazione e locazione.
Per verificare la quantità di energia necessaria vengono presi in esame: l’isolamento dell’edificio (pareti e infissi), le caratteristiche degli impianti tecnici (radiatori, caldaia, stufe…), la fonte energetica utilizzata (primaria non rinnovabile, rinnovabile, o la somma delle due).  Il documento dura 10 anni se non vengono eseguiti interventi che determinano la necessità di un aggiornamento delle prestazioni energetiche dell’edificio.  Ad ogni modo, l’attestato rimane valido solo se controlli e revisioni degli impianti tecnologici vengono fatti regolarmente e periodicamente nei tempi e nelle modalità previste dalla legge. Se si è in possesso del precedente Ace, non è necessario dotare l’edificio del nuovo A.P.E.  Naturalmente, però, l’A.C.E. deve essere ancora valido (la durata è sempre 10 anni) e il fabbricato non deve aver subito lavori di riqualificazione, tali da poter modificare la sua performance energetica.
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