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#Immobiliare2000LaTrovaPerTe #InformaTiPerTe COMPENSI AMMINISTRATORE
L’incarico conferito all’amministratore di condominio è economicamente a carico di tutti i condomini. La determinazione del compenso è libera, rimessa alla volontà delle parti ed è necessaria una proposta di incarico e un’accettazione. Nel dettaglio, i servizi offerti sono inerenti alla gestione ordinaria ed eventuali attività straordinarie. L’amministratore rimane sempre libero di recedere dal contratto qualora ritenga che la sua attività non sia sufficientemente retribuita. Se il compenso non è stabilito dalle parti (e in assenza di un accordo di gratuità dell’incarico), la liquidazione potrà essere effettuata dal giudice ex art. 1709 c.c., anche in base alle tariffe professionali indicate da collegi e associazioni professionali o agli usi applicati presso le Camere di commercio. È importante evidenziare che non esistono tariffari di riferimento.
L’amministratore revocato non ha diritto al pagamento dell’intero compenso stabilito per la normale durata dell’incarico, ma alla minor somma liquidata in proporzione al tempo di effettivo svolgimento del suo lavoro.
L’assemblea condominiale può deliberare la revoca del mandato all’amministratore in qualsiasi momento, anche senza motivazione alcuna. La tutela risarcitoria è invece negata all’amministratore revocato dal condominio per giusta causa (Cass. civ., 9.6.1994, n. 5608).
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