|
#Plusvalenza immobiliare La plusvalenza è quel guadagno realizzato dalla rivendita a titolo oneroso di un immobile ad un prezzo più alto di quello di acquisto. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo perché la si considera un reddito diverso. La plusvalenza nella vendita di immobili è tassata quando l’immobile venduto è stato acquistato da meno di 5 anni; quando l’immobile non è pervenuto al venditore in seguito a una successione; quando l’immobile non è stato adibito a residenza del venditore o di un suo familiare nel tempo intercorso fra l’acquisto e la vendita che ha realizzato la plusvalenza. Le cessioni a titolo gratuito non costituiscono plusvalenza, mentre non c’è tassazione per le plusvalenze relative a immobili acquisiti per successione e nel caso in cui il fabbricato abitativo è adibito dal cedente (per la maggior parte del periodo di possesso) ad abitazione principale propria o dei propri familiari. Il contribuente che deve pagare l’imposta sulla plusvalenza immobiliare può calcolare la plusvalenza e inserire la stessa sotto la voce “altri redditi” della dichiarazione dei redditi, per poi pagare la relativa aliquota Irpef di riferimento; oppure può chiedere in sede di rogito di applicare un’imposta sostitutiva del 20%, che va pagata contestualmente al rogito e che il notaio pagherà una volta che l’atto sarà registrato per via telematica. La plusvalenza imponibile si calcola sulla base della differenza tra corrispettivo incassato e costo di acquisizione. Nel caso della seconda casa, poiché il venditore “per definizione” risiede in altra abitazione, la plusvalenza produrrà sicuramente una tassazione. Non si paga la plusvalenza immobiliare quando: • si riceve un immobile in eredità e si decide di metterlo in vendita; • si acquista un immobile e lo si vende dopo un periodo di 5 anni; • si acquista un immobile con agevolazione di prima casa e per la maggior parte del periodo tra acquisto e vendita l’alloggio viene utilizzato come abitazione principale. #InformatiPerTe ......Cerchi casa?
#Immobiliare 2000 La trova per te!
Vieni a Trovarci in Via Fr Vercelli 72 - Carmagnola Telefono 011/971.06.04 Mobile/Whatsapp 339/4135589 - 346/8330247 SITO www.immobiliare2000carmagnola.it MAIL info@immobiliare2000carmagnola.it
#Aperto Sabato Pomeriggio #Prenota La Tua Visita #Preventivi Mutui In Sede #Valutazioni Gratuite #Seguici su Facebook Consiglieresti Immobiliare 2000? Lascia la tua recensione! #Servizi Telematici Locazione Trovi le nostre pubblicazioni on line………. http://www.immobiliare.it/agenzie_immobiliari/2000_Carmagnola.html http://www.casa.it/vendita-residenziale/da-190308/lista-1 https://www.facebook.com/pages/IMMOBILIARE-2000/135944436475015
[torna all'elenco] |
|
|
|
| | Contratto: Vendita | Città: Exilles | Superficie: 34 mq | Prezzo: € 69000 | |
| | Contratto: Vendita | Città: --- | Superficie: 13 mq | Prezzo: € 112000 | |
| | Contratto: Vendita | Città: Lombriasco | Superficie: 402 mq | Prezzo: € 398000 | |
|
|
|
|
|
|