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  25 ANNI DI CASA ITALIANA  
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25 ANNI DI CASA ITALIANA
Da inizio anni 90 a oggi il mercato immobiliare ha attraversato anni di contrazione alternati a momenti di crescita, attualmente, secondo le statistiche, ci troviamo agli albori di una nuova fase di espansione.
Il numero delle transazioni ha subito variazioni di crescita o decrescita anche del 30%, dal 1990 ad oggi.
I prezzi sono stati crescenti sino al 1992, mentre dal 1993 al 1998 si è verificata una lunga fase di discesa con prezzi medi da € 2149 a € 1.588 al metro quadro.
Il nuovo millennio ha visto aumentare le compravendite registrando quasi 900.000 transazioni (anno 2003).
Un brusco calo dei prezzi e delle compravendite ha bloccato la crescita nel 2008 e fino ad oggi hanno portato prezzi in calo e transazioni al minimo (560.000 anno 2017).
Il mercato italiano è stato uno dei mercati più lenti nel superare la fase di crisi, a differenza di Europa e gli Usa.
A partire dal 1993, il valore più basso in termini di compravendite è stato registrato nel 2013, quando se ne contarono appena 410mila.
In tempi recentissimi si può affermare una ripartenza del mercato: i prezzi hanno da poco fermato la loro discesa e le compravendite sono tornate ad aumentare.
Le stime per il 2017 sono di ulteriore incremento, con 560mila compravendite attese per la fine dell’anno.
Il sorgere di abitazioni in aree periferiche, meno pregiate e più lontane dai centri e dalle risorse lì disponibili, ha innalzato la richiesta e talvolta il valore delle abitazioni preesistenti costruite nelle aree centrali.
Il mercato fornisce ottime e varie alternative, le proposte di mutuo godono di interessanti tassi di interesse, terreno fertile per la crescita del mercato casa.
 
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