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  Vuoi vendere? Prepara i documenti  

VUOI VENDERE CASA? Prepara i documenti
Quando si decide di vendere casa sono tante le cose a cui pensare, a cominciare dai documenti necessari.
Il venditore deve munirsi di una serie di documenti che serviranno per redigere scritture private/compromessi, richiesti dalle banche per effettuare le perizie dei mutui ed infine necessari al notaio affinché possa predisporre l’atto di compravendita.
Per non farsi trovare “impreparati” dal vostro futuro acquirente, sotto elencati i 12 documenti fondamentali necessari per la vendita di un immobile.
1. Copia dell’atto di provenienza dell’immobile

2.  Documentazione catastale e ipotecaria
3. Copia della licenza, della concessione edilizia o del permesso di costruire iniziale
4. Permessi edilizi di eventuali modifiche successive (catastali, urbanistiche, ecc..)
5. Certificato di agibilità
6. Attestato di prestazione energetica (Ape)
7.  Cdu - certificato di destinazione urbanistica, in presenza di terreni superiori a 5000 mq
8. Copia del regolamento condominiale
9. Preventivo spese condominiali
10.  Saldo spese condominiali
11. Ultimo verbale assemblea condominiale
12. Copia del contratto di locazione in caso di immobile locato

La soluzione per ovviare a qualsiasi forma di “fai date te”  è l’affidamento della pratica ad un agente immobiliare di fiducia che seguirà tutte le fasi del progetto di vendita dell’immobile: pubblicità, ricerca e selezione della clientela, trattativa, banca, scritture private, atto notarile, ecc..

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