|
#Immobiliare2000LaTrovaPerTe #SoloImmobiliSelezionati CONTRATTO LOCAZIONE E RECESSO Per la nostra giurisprudenza, l’inquilino gode di maggiori tutele rispetto al proprietario perché si ritiene che quest’ ultimo sia in una posizione contrattuale più forte. Il contratto a canone libero, rappresenta la maggior parte dei contratti ( almeno nel nostro comune) ed ha una durata di 4 anni con rinnovo automatico alla prima scadenza (ulteriori 4 anni). L’inquilino, per giusta causa, può disdire il contratto di affitto in qualsiasi momento, salvo preavviso di 6 mesi. Il rinnovo al quarto anno è automatico, a meno che una delle due parti comunichi la disdetta con 6 mesi di anticipo ed è l’ unico momento in cui la proprietà può chiedere di recedere per specificati motivi (vedi sotto). A fare chiarezza l’ articolo 3 legge 431/98 1)Se ha bisogno della casa data in affitto e ha intenzione di destinarla ad abitazione per uso proprio. Attenzione, il padrone di casa può estendere questa possibilità – oltre che a se stesso – anche al coniuge, genitori, figli e parenti di secondo grado. 2) Il locatore può recedere se il conduttore ha un altro immobile nello stesso comune di residenza in cui si trova la casa in affitto. La disdetta del contratto è lecita solo se la casa può essere utilizzata e adibita ad abitazione principale. E non deve essere in affitto. 3)Ulteriore opzione a disposizione della proprietà, se l’appartamento che ha dato in locazione è collocato in un edificio danneggiato che deve essere ricostruito. #InformaTiPerTe
......Cerchi casa? #Immobiliare 2000 La trova per te! Vieni a Trovarci in Via Fr Vercelli 72 - Carmagnola Telefono 011/971.06.04 Mobile/Whatsapp 339/4135589 - 346/8330247 www.immobiliare2000carmagnola.it info@immobiliare2000carmagnola.it #ApertoSabatoPomeriggio #PrenotaLaTuaVisita #PreventiviMutuiInSede #ValutazioniGratuite #SeguiciSuFacebook Consiglieresti Immobiliare 2000? Lascia la tua recensione! #ServiziTelematiciLocazione Trovi le nostre pubblicazioni con ulteriori immagini “in rete”: http://www.immobiliare.it/agenzie_immobiliari/2000_Carmagnola.html http://www.casa.it/vendita-residenziale/da-190308/lista-1 http://www.idealista.it https://www.facebook.com/pages/IMMOBILIARE-2000/135944436475015
 [torna all'elenco] |
